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近年來，中東地區(qū)成為全球開發(fā)項目的熱土，吸引了大量建筑師、投資者和開發(fā)商的關注。從商業(yè)綜合體到文化藝術中心，再到可再生能源項目，這些開發(fā)項目不僅改變了當?shù)氐某鞘芯坝^，也推動了經濟和社會的發(fā)展。
隨著全球對可持續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新設計需求的增加，中東地區(qū)的大型開發(fā)項目展現(xiàn)出非凡的潛力和前景。本文將梳理近年來中東地區(qū)的一些主要開發(fā)項目，探討它們的特點、目標以及對當?shù)氐挠绊憽?/span>
阿布扎比大地藝術《自我相似》，這座紀念性的裝置呈現(xiàn)出向外擴展和向上升騰的曼陀羅圖案 ?Lance Gerber
為何中東成為建筑師爭相前往的新興熱土？
中東地區(qū)成為全球建筑師競相追逐的夢想之地，這一現(xiàn)象背后，蘊藏著經濟轉型、政府扶持、市場需求、技術創(chuàng)新、國際合作等多方面的誘因，共同構建了一個建筑行業(yè)的黃金大道。
經濟多元化與政策紅利
NEOM項目的度假海島“SINDALAH”將在2024年率先開放 ?Giles Pendleton FRICS
中東地區(qū)的經濟發(fā)展迅速，尤其是沙特阿拉伯、阿聯(lián)酋等國家，政府積極推動經濟多元化，減少對傳統(tǒng)能源如石油等的過度依賴。在這一轉型過程中，大量資金被投入非石油產業(yè)，如新能源、房地產、文化旅游和科技等新興領域，并制定了長期的戰(zhàn)略規(guī)劃。沙特在2016年推出了“Vision2030”，包括 NEOM 未來新城、吉達市中心計劃、利雅得市中心西北部的開發(fā)項目 New Murabba 等超級項目（giga project），以實現(xiàn)“充滿活力的社會、繁榮興旺的經濟和雄心勃勃的國家”。
迪拜國際金融中心Immersive大廈 ?Aedas
此外，通過設立自由經濟區(qū)、放寬外國直接投資限制等一系列親商政策，阿聯(lián)酋吸引了全球資金和人才。阿布扎比國際金融中心（ADGM）、迪拜國際金融中心（DIFC）、迪拜杰貝阿里自由貿易區(qū)（JAFZA）等，為國際企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間，吸引了眾多跨國公司和建筑師事務所入駐。
市場需求的增加
Ghaf Woods社區(qū) ?Majid Al Futtaim
據(jù)聯(lián)合國數(shù)據(jù)，中東地區(qū)的人口增長速度高于全球平均水平。隨著該地區(qū)居民收入水平的提高，對高品質住宅、商業(yè)綜合體、娛樂設施和基礎設施等的需求激增。近日， 由北京的設計機構 aoe 事建組為迪拜知名開發(fā)商 Majid Al Futtaim 最新旗艦社區(qū) Ghaf Woods 精心打造的多個項目陸續(xù)開盤。這里將成為迪拜城市中心首個“森林生活”社區(qū)，它不僅僅是一個住宅社區(qū)，更是有著與大自然和諧共處的生態(tài)環(huán)境。
阿布扎比盧浮宮 ?Jiayu
同時，中東地區(qū)的文化旅游也迎來了熱潮。2023年阿布扎比的游客接待數(shù)量同比提升了54%，達到了2400萬人次。進入2024年，這種火爆程度仍在延續(xù)。其中，法國建筑大師 Jean Nouvel 設計的文化地標阿布扎比盧浮宮（Louvre Abu Ahabi）無疑是推動該地區(qū)文化旅游的重要催化劑。自2017年開館以來，它吸引了來自世界各地的游客，不僅因為其獨特的建筑風格，更因為其豐富的藏品和對全球藝術史的深度探索。
創(chuàng)新設計的試驗田
馬斯達爾城 ?Nigel Young/Foster + Partners
中東地區(qū)正在進行眾多建筑項目，這些項目往往注重創(chuàng)新設計和可持續(xù)性，且較少的受到資金、規(guī)范等的限制，很多的前沿概念可以在這里找到實踐的土壤。由阿布扎比2006年發(fā)起, Foster + Partners 承擔總體規(guī)劃的零碳烏托邦實踐-馬斯達爾城（Masdar City）不僅體現(xiàn)了該地區(qū)對建筑可持續(xù)性的承諾，也展示了其在追求創(chuàng)新設計方面的決心。該設計充分考慮了零碳目標、能源效率、水資源管理、綠色交通系統(tǒng)和環(huán)境保護等因素，是未來城市發(fā)展中的一次偉大嘗試和進化。
國際盛會的推動
AS+GG為2020迪拜世博會設計的阿爾·瓦斯爾廣場 ?AS+GG
隨著越來越多來自全球各地的建筑師、投資商和開發(fā)商的聚集，中東地區(qū)逐漸形成了一個國際化的建筑市場。大量國際性盛會的成功舉辦，不僅傳遞了中東地區(qū)良好的國際形象，也極大地促進了建筑技術的交流和融合。
2020年迪拜世博會吸引了來自200多個國家和地區(qū)的數(shù)百萬名游客。隨后，多個國家和企業(yè)宣布在中東設立新的分支機構或擴大投資產業(yè)。這顯示了世博會對于提升中東國際形象和吸引力的顯著作用。
此外，持續(xù)舉辦的沙特阿拉伯 Cityscape Global 房地產建設展會等國際性展會，為全球建筑師和投資者提供了更多直接交流的平臺，為中東建筑業(yè)的國際化進程注入了強大的動力。
中東項目進行時
在中東這片充滿無限可能的土地上，從繁華的城市中心到廣袤的自然景觀，一系列的建筑項目正在逐步展現(xiàn)它們獨特的魅力，重新定義我們對未來的想象。下文將盤點那些正在中東大地上蓬勃生長的代表性建筑的進展情況。
迪拜
Ghaf Woods 森林體驗中心
Ghaf Woods 森林體驗中心 ?aoe+SIEC
在 Majid Al Futtaim 推出的“森林生活”社區(qū) Ghaf Woods 中，由 aoe 事建組設計的森林體驗中心預計在2024年底開放。這標志著中國本土建筑團隊在中東建筑市場上取得了里程碑式的突破。
這座森林體驗中心的整體規(guī)劃路徑宛如森林中自然流淌的清澈溪流，通過巧妙的空間序列，打造了一個多層次、多視角的探索旅程，讓每位訪客都能沉浸于“與林為鄰，品味自然之美”的生活哲學之中。建筑形態(tài)順應地形蜿蜒起伏，與周圍景觀布局相融合，仿佛是大自然中連綿不斷的延續(xù)。室內空間融合了科技、藝術和文化，讓訪客身臨其境地探索未來社區(qū)開發(fā)的每一個角落。
阿勒馬克圖姆國際機場
阿勒馬克圖姆國際機場 ?Coop Himmelb(l)au
阿聯(lián)酋迪拜政府于今年4月末宣布將在該國東部的阿勒馬克圖姆國際機場擴建為世界上最大的機場。據(jù)媒體報道，該項目預計斥資高達325億美元，并計劃于2032年竣工。
阿勒馬克圖姆國際機場 ?Coop Himmelb(l)au
這座“白色宇宙飛船”由 Coop Himmelb(l)au 與工程師團隊 Bollinger + Grohmann 聯(lián)袂打造。他們跨越了設計語言的邊界，融合了新的結構解決方案和能源概念，并結合傳統(tǒng)設計元素與當代材料，創(chuàng)造了一個滿足世界公民需求的尖端設施。尤其引人注目的是其動態(tài)結構體系，這一體系實現(xiàn)了屋頂?shù)拇罂缍仍煨汀＿@種創(chuàng)新的方法實現(xiàn)了無縫開放的設計，在航站樓內營造出一種寬敞的氛圍。
沙特阿拉伯
NEOM 未來新城 - THE LINE
THE LINE效果圖 ?NEOM
2017年10月，“NEOM（沙特新未來城）”的概念由沙特王儲 Mohammed Bin Salman 正式推出。這座占地約26,500平方公里，總投資預計超過1.5萬億美元，坐落于沙特西北部，以自然、科技、宜居、可持續(xù)、社區(qū)為核心原則構建。
THE LINE 是 NEOM 首個公開的項目，以驚人的170公里長度、200米寬度及500米高度，跨越濱海、山地和沙漠三個地帶，將住宅、辦公、娛樂、生產等按照模塊化管理，以垂直分布的方式有機地將城市功能匯聚在一條直線上，從一端到另一端不超過20分鐘。
THE LINE建設進展 ?NEOM
此前關于“縮減”的討論，實則聚焦的是2030年第一階段項目工期下，The Line 預計只能完工2.5公里，比原計劃的5公里減少一半，而并不是整體規(guī)模的縮減。事實上，170公里本身就是一個“目標數(shù)字”，如 NEOM 的執(zhí)行董事 Giles Penderton 說：NEOM 是一個“增長模型”，我們并沒有打算一次性完工，城市的建設計劃是從現(xiàn)在到2045逐步完成。循序漸進與國家的發(fā)展和招商引資同頻才是沙特改革開放的真諦。
吉達市中心計劃 - 吉達中央博物館
吉達市中心計劃整體鳥瞰圖 ?Jeddah Central Development Company
2021年12月，沙特王儲 Mohammed Bin Salman 宣布的“吉達市中心計劃”（Jeddah Central Project）位于沙特紅海之濱的吉達，預計開發(fā)面積約570萬平方米，計劃總投資近200億美元，將由沙特公共投資基金（PIF）和國內外私營領域的投資者合作開發(fā)。該計劃包括建設歌劇院、博物館、體育館、海洋館和珊瑚農場等著名地標和豐富的配套設施。
吉達博物館設計分析圖 ?Heatherwick Studio
其中最為矚目的吉達中央博物館由 Heatherwick Studio 設計，這是該工作室在沙特的首秀之作。博物館由舊的海水淡化廠改造而成，以獨特的“露天市場”的形式呈現(xiàn)，為藝術家和創(chuàng)客提供創(chuàng)造空間，同時可為公共展覽和大型藝術作品提供展示的舞臺。
將一個原本為機器設計的空間轉變成以人為本的空間，這座博物館不僅是物理空間的華麗轉身，更是吉達乃至整個中東從化石燃料經濟向創(chuàng)新經濟轉型的縮影。
吉達塔
吉達塔效果圖 ?AS+GG
吉達塔項目(Jeddah Tower),由沙特王子 Alwaleed Bin Talal 在2008年發(fā)起，旨在創(chuàng)造一座全球矚目的標志性建筑，彰顯沙特阿拉伯在世界舞臺上的地位。塔樓原規(guī)劃高約1600米，后因項目基地地址等原因，最終被縮減至1008米。
該項目的設計事務所 AS+GG 將吉達塔的設計根植于沙特阿拉伯的象征意義之中，并通過尖端技術表達對未來的展望。塔樓纖細而略帶不對稱的體量，宛如新生的棕櫚葉向上伸展，象征著生命的蓬勃發(fā)展，預示著王國未來的繁榮發(fā)展。
吉達塔建設進展 ?Getty Images
該項目自2013年破土動工，然而由于承包商的原因，在2018年工程陷入停滯。幸目前工程已恢復施工，預計在四到五年內完工。
阿布扎比
薩迪亞特文化區(qū)的中心 – 扎耶德國家博物館
建設中的薩迪亞特文化區(qū) ?mrg-resortX
薩迪亞特文化區(qū)（Saadiyat Cultural District）位于阿布扎比薩迪亞特島（又稱“幸福之島”）新區(qū)。自2006年作為阿布扎比文化發(fā)展計劃的重要組成部分以來，經歷了20多年的精心籌備和建設。阿布扎比盧浮宮已傲然矗立，緊隨其后的扎耶德博物館、阿布扎比古根海姆博物館等7個出自大師之手的風格不同的文化機構也將陸續(xù)建成，它們有著各自不同的關注點與側重，吸引世界上最優(yōu)秀的藝術家、音樂家、知識分子等，共同努力將阿布扎比打造成全球藝術、文化和旅游的中心。
扎耶德國家博物館 ?Foster + Partners
尤為引人注目的是位于文化區(qū)西北部的扎耶德國家博物館（Zayed National Museum），它是為紀念已故國父 Sheikh Zayed Bin Sultan Al-nahayan 而建造的豐碑。由英國著名建筑事務所 Foster+Partners 從阿聯(lián)酋的獵鷹文化中汲取靈感，使其遠遠望去宛如五片高聳的翅膀，從綠意盎然的花園中優(yōu)雅地伸展而出。同時，這五片“翅膀”巧妙地融入了現(xiàn)代科技和可持續(xù)發(fā)展理念，實際上是五座太陽能熱塔，實現(xiàn)冷熱空氣交換，為位于底部的博物館大廳提供新鮮涼爽的空氣，并盡可能地節(jié)省能源。這座博物館預計在數(shù)年內完工。
結語
在這片中東的熱土上，建筑的熱浪不僅是物理空間上的擴張與重塑，更是深層次的社會、經濟、文化與生態(tài)變革的集中體現(xiàn)。它如同一股強大的驅動力，推動著地區(qū)乃至全球范圍內對未來城市形態(tài)、經濟發(fā)展模式、文化傳承與創(chuàng)新的深刻反思與探索。
發(fā)文編輯/網站審核｜吳秀秀
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Reference
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https://www.heatherwick.com/project/jeddah-central-museum/
https://www.jeddahcentral.com/projects
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