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在全球氣候危機(jī)與資源短缺的雙重壓力下，綠色建筑正逐步成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的核心路徑。此類建筑通過技術(shù)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)全生命周期能效優(yōu)化，不僅顯著降低建筑能耗與碳排，更通過優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（如空氣質(zhì)量、光照調(diào)控）提升使用者健康福祉，同時以生態(tài)修復(fù)性設(shè)計(jì)助力城市生態(tài)韌性提升。
在此背景下，LEED、BREEAM、CASBEE、中國綠色建筑三星等國際主流評價體系相繼建立，其通過多維技術(shù)指標(biāo)與定量化評估框架，為建筑全周期綠色化提供技術(shù)指引，并構(gòu)建了全球認(rèn)可的認(rèn)證體系。本文將系統(tǒng)梳理全球主流綠色建筑評價體系及其標(biāo)桿實(shí)踐案例。
BREEM、LEED、CASBEE與《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》對比?國信證券研究報告匯總
國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)：中國綠建三星的硬核邏輯
在中國，綠色建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)主要是《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378），由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2006年頒布，2014年和2019年分別進(jìn)行了修訂。其中，2019版標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，構(gòu)建了“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標(biāo)體系，根據(jù)達(dá)標(biāo)項(xiàng)的數(shù)量，給予一星級、二星級或三星級的認(rèn)證。截至2022年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司顯示：全國累計(jì)建成綠色建筑面積超過100億平方米，2022年當(dāng)年城鎮(zhèn)新建綠色建筑占新建建筑的比例達(dá)到91.2%。
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系發(fā)展 ?國信證券研究報告
頭部商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商綠色建筑認(rèn)證情況 ?商業(yè)地產(chǎn)志
北京大興國際機(jī)場
北京大興國際機(jī)場位于北京市大興區(qū)，距離城市中心約46公里。大興機(jī)場綠色建筑占比達(dá)100%，其中70%以上的建筑達(dá)到我國最高等級的三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。旅客航站樓集成優(yōu)化被動式節(jié)能設(shè)計(jì)，最大限度地利用天然光和自然通風(fēng)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)自然光采光面積占比超過60%。航站樓能耗小于29.51千克標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米，比國家公建節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高30%，每年減少二氧化碳排放2.2萬噸。
Beijing Daxing Int Airport ?Hufton Crow
Beijing Daxing Int Airport ?Hufton Crow
Beijing Daxing Int Airport ?Hufton Crow
Beijing Daxing Int Airport ?Hufton Crow
Beijing Daxing Int Airport ?Hufton Crow
Beijing Daxing Int Airport ?Hufton Crow
國際標(biāo)準(zhǔn)：誰在定義全球綠色標(biāo)桿？
為了促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，各國和地區(qū)都制定了相應(yīng)的評價標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證體系，以衡量和指導(dǎo)建筑的綠色性能。目前，國際上較為知名的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)有美國的LEED與WELL標(biāo)準(zhǔn)、英國的BREEAM標(biāo)準(zhǔn)、德國的DGNB2.0標(biāo)準(zhǔn)、日本CASBEE標(biāo)準(zhǔn)、澳大利亞的Green Star標(biāo)準(zhǔn)等。這些標(biāo)準(zhǔn)通常從節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、交通、生態(tài)、創(chuàng)新等多個方面對建筑進(jìn)行評分，根據(jù)得分的高低，給予不同的等級認(rèn)證。
美國：LEED標(biāo)準(zhǔn)
LEED（Leadership in Energy and EnvironmentalDesign）由美國綠色建筑協(xié)會建立并推行的《綠色建筑評估體系》（Leadership in Energy & EnvironmentalDesign Building Rating System），國際上簡稱LEED，是目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力以及商業(yè)化最為廣泛的評估標(biāo)準(zhǔn)。
What is LEED ?圖源網(wǎng)絡(luò)
上海中心大廈
上海中心大廈（Shanghai Tower）是中國上海的一座超高層摩天大樓，高632米，是目前中國最高、世界第二高的建筑。它不僅以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和高度聞名，還因其卓越的可持續(xù)性能獲得了LEED鉑金級認(rèn)證，成為全球綠色建筑的標(biāo)桿之一。上海中心大廈通過創(chuàng)新的設(shè)計(jì)和技術(shù)，展現(xiàn)了超高層建筑在可持續(xù)性方面的巨大潛力，是LEED認(rèn)證體系的代表性項(xiàng)目。
ShanghaiTower ?ZhonghaiShen
從上海中心大廈俯瞰黃浦江 ?Connie Zhou
上海中心大廈采用了創(chuàng)新的雙層玻璃幕墻系統(tǒng)，內(nèi)外兩層幕墻之間形成了一個空氣緩沖帶。這一設(shè)計(jì)不僅提高了建筑的隔熱性能，減少了空調(diào)和供暖的能源消耗，還降低了外部風(fēng)壓對建筑的影響，增強(qiáng)了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。
建筑立面 ?Connie Zhou
外墻的V字形凹槽 ?Blackstation
建筑頂部安裝了270臺風(fēng)力渦輪機(jī)，利用高空風(fēng)力發(fā)電，為建筑提供部分電力。這一設(shè)計(jì)不僅減少了建筑對傳統(tǒng)能源的依賴，還展示了可再生能源在超高層建筑中的應(yīng)用潛力。
Design Concept ?Gensler
不對稱形體、錐形建筑輪廓和圓角設(shè)計(jì) ?Connie Zhou
設(shè)計(jì)有利于抵御上海常見的臺風(fēng) ?Connie Zhou
上海中心大廈內(nèi)部設(shè)計(jì)了多層次的空中花園，這些綠化空間不僅美化了建筑環(huán)境，還改善了室內(nèi)空氣質(zhì)量，為辦公人員提供了舒適、健康的工作環(huán)境。垂直綠化還幫助調(diào)節(jié)建筑內(nèi)部的溫度和濕度，進(jìn)一步降低了能源消耗。
室內(nèi)環(huán)境 ?Connie Zhou
美國：WELL標(biāo)準(zhǔn)
WELL標(biāo)準(zhǔn)（全稱為WELL Building Standard）雖然與LEED標(biāo)準(zhǔn)同起源于美國，但它是全球首個以人為本的，關(guān)注建筑用戶工作生活的建筑標(biāo)準(zhǔn)。WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)是通過建筑環(huán)境改善人體健康和福祉的建筑評價體系。WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)由Delos公司創(chuàng)立，國際WELL健康建筑研究院IWBI（International WELL Building Institute）運(yùn)營管理。
帕克街425號大廈
帕克街425號大廈（425 Park Avenue）是紐約曼哈頓公園大道上的一座標(biāo)志性高層辦公樓，也是紐約首個獲得WELL健康建筑認(rèn)證的項(xiàng)目。該項(xiàng)目由普利茲克獎得主諾曼·福斯特（Norman Foster）設(shè)計(jì)，高47層，總建筑面積約6萬平方米，是公園大道歷史區(qū)近50年來首個全街區(qū)開發(fā)的全新辦公樓。其設(shè)計(jì)融合了建筑美學(xué)與健康科技，成為全球健康建筑領(lǐng)域的標(biāo)桿。
諾曼·福斯特初步設(shè)計(jì)概念草圖 ?Foster+Partners
425 Park Avenue ?Foster+Partners
425 Park Avenue surroundings ?Foster+Partners
425 Park Avenue ?Foster+Partners
425 Park Avenue ?Foster+Partners
這個高層辦公樓分為三個部分，每個部分都以不同的方式和環(huán)境相連接。最下層的部分向街道開放，中間的部分嵌入一個內(nèi)部體塊，而最上層的部分包含高級辦公空間，讓所有者能遍覽城市風(fēng)景。每一個部分都有多層的空中花園，為建筑每層都帶來一種獨(dú)特的半自然體驗(yàn)。
Prmeium Office ?Foster+Partners
紐約天際線里的425公園大道項(xiàng)目 ?Foster+Partners
英國：BREEAM標(biāo)準(zhǔn)
BREEAM標(biāo)準(zhǔn)是英國于1990年推出的建筑環(huán)境評價方法，全稱“Building Research Establishment Environmental Assessment Method”，簡稱BREEM，是國際上第一套實(shí)際用于市場和管理之中的綠色建筑評價體系。以下是一些通過BREEM標(biāo)準(zhǔn)評審的具有代表性的建筑項(xiàng)目，它們展示了綠色建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新性和可持續(xù)性。
The Edge德勤總部建筑項(xiàng)目被譽(yù)為“世界上最智能、最綠色的辦公樓”，BREEAM評分高達(dá)98.36%，是目前全球最高分。其建筑項(xiàng)目當(dāng)中不僅采用現(xiàn)金的智能技術(shù)例如物聯(lián)網(wǎng)傳感器，幫助優(yōu)化能源使用和提高空間利用率，還使用覆蓋整個屋頂?shù)奶柲茈姵匕逡约捌渌晁占到y(tǒng)等，展示了技術(shù)與可持續(xù)設(shè)計(jì)的完美結(jié)合。該項(xiàng)目同時也取得了LEED Platinum認(rèn)證。
The Edge德勤總部 ?PLP Architecture
該建筑項(xiàng)目當(dāng)中，物聯(lián)網(wǎng)（LoT）全覆蓋，2.8萬個傳感器調(diào)控照明、溫濕度，幫助建筑節(jié)省70%的能耗，而且雨水收集用于綠植灌溉和廁所沖洗，建筑材料100%可追溯，強(qiáng)調(diào)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。該建筑是數(shù)字化與可持續(xù)性結(jié)合的典范。
The Edge ?Ronald Tilleman
The Edge ?Ronald Tilleman
2009年，PLP受委托設(shè)計(jì)德勤位于阿姆斯特丹商業(yè)中心祖達(dá)斯的辦公室The Edge。該項(xiàng)目的目標(biāo)有兩個:將德勤的員工整合到一個單一的環(huán)境中，此前德勤的員工分布在城市的多個建筑中,并創(chuàng)建一個“智能建筑”。
The Edge建筑內(nèi)辦公區(qū)域 ?Ronald Tilleman
The Edge建筑內(nèi)部空間 ?Ronald Tilleman
The Edge建筑內(nèi)部空間 ?Ronald Tilleman
The Edge建筑內(nèi)部空間 ?Nathaniel Moore
從建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案中來看，在The Edge員工不再有指定的辦公桌。這使得他們可以在建筑的任何地方工作，以滿足不同程度的自省或社交:有工作臺、焦點(diǎn)室、集中室、坐式桌子、站立式桌子、陽臺桌子，以及陽光充足的中庭內(nèi)的許多工作臺。
The Edge建筑內(nèi)部空間 ?Nathaniel Moore
One Angel Square 天使一號廣場
One Angel Square 是位于英國曼徹斯特的一座標(biāo)志性建筑，也是 Co-operative Group 的總部大樓。該項(xiàng)目以其卓越的可持續(xù)性和創(chuàng)新設(shè)計(jì)而聞名，獲得了BREEAM（英國建筑研究院環(huán)境評估方法） 的“杰出”（Outstanding）評級，成為當(dāng)時全球最可持續(xù)的商業(yè)建筑之一。
BDP One Angel Square Northampton ?Hufton Crow
建筑外層采用雙層玻璃幕墻，中間形成空氣緩沖層，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，減少空調(diào)能耗。結(jié)合可開啟窗戶和自動遮陽系統(tǒng)，最大化自然通風(fēng)與采光，降低人工照明需求。另外建筑使用了大量可再生和低碳材料，例如FSC認(rèn)證的木材和低VOC（揮發(fā)性有機(jī)化合物）涂料，減少了對環(huán)境的影響。
BDP One Angel Square Northampton ?Hufton Crow
BDP One Angel Square Northampton ?Hufton Crow
BDP One Angel Square Northampton ?Hufton Crow
One Angel Square 平面圖 ?Archdaily
日本CASBEE標(biāo)準(zhǔn)
CASBEE（Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency）是日本于2002年推出的綠色建筑評價體系，由日本建筑研究所（BRI）、學(xué)術(shù)界、工業(yè)界及政府聯(lián)合開發(fā)，旨在通過“環(huán)境效率”（BEE值）平衡建筑環(huán)境質(zhì)量與資源消耗。其核心理念是“以最小的環(huán)境負(fù)荷創(chuàng)造最優(yōu)的建筑環(huán)境”，強(qiáng)調(diào)建筑全生命周期的可持續(xù)性。
東京虎之門之丘森之塔
東京虎之門之丘森之塔（Toranomon Hills Mori Tower）作為日本標(biāo)志性綠色建筑項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)理念融合了生態(tài)可持續(xù)性、公共空間創(chuàng)新與城市韌性，展現(xiàn)了東京城市更新的前沿實(shí)踐。
Toranomon Hills Mori Tower ?HGEsch
Toranomon Hills Mori Tower ?HGEsch
森之塔與周邊辦公塔、住宅塔通過“綠色高臺”連接，形成梯田式庭院。這一設(shè)計(jì)將建筑體塊在地面層向外展開，形成64.5%的綠色空間置換率，覆蓋面積達(dá)7800平方米，種植了林木、灌木及低矮植物，并根據(jù)海拔和風(fēng)力差異選擇適宜的植被，實(shí)現(xiàn)了日本CASBEE環(huán)境評價體系最高S級標(biāo)準(zhǔn)。
Toranomon Hills Mori Tower ?HGEsch
Toranomon Hills Mori Tower ?HGEsch
Toranomon Hills Mori Tower ?HGEsch
綠色高臺不僅是行人休憩空間，還連接三棟塔樓的商業(yè)、餐飲及辦公區(qū)域，通過廊橋?qū)崿F(xiàn)便捷交通，同時提供噴泉、長椅等設(shè)施，平衡都市的活力與寧靜。
森之塔的設(shè)計(jì)延續(xù)了森大廈株式會社創(chuàng)始人森泰吉郎的“垂直庭院都市”理念，強(qiáng)調(diào)建筑與自然共生，呼應(yīng)柯布西耶的現(xiàn)代主義城市構(gòu)想。其綠色高臺和能源系統(tǒng)不僅提升生態(tài)效益，更通過開放空間促進(jìn)社區(qū)互動，成為東京CBD中“人、自然、城市”協(xié)同發(fā)展的典范。
德國：DGNB 2.0標(biāo)準(zhǔn)
“全球建筑業(yè)的材料消耗占資源總比的75%，它的建造、維護(hù)及拆除造成了全球40% CO?排放和每天300萬噸的建筑廢物。即便在環(huán)保意識和技術(shù)領(lǐng)先的德國，也有50%的化石資源被用作建筑材料，占垃圾生產(chǎn)總量的60%。”
德國DGNB（Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen）認(rèn)證是全球領(lǐng)先的可持續(xù)建筑評估體系之一，尤其以全生命周期評估和綜合性可持續(xù)目標(biāo)著稱。DGNB 2.0版本在原有基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化了評估標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)氣候中和、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和社會公平等核心議題。
德國的“搖籃大樓”（The Cradle）是由德國知名建筑事務(wù)所HPP Architekten設(shè)計(jì)的可持續(xù)性混合木結(jié)構(gòu)辦公樓，位于杜塞爾多夫媒體港（Media Harbour）。該項(xiàng)目以循環(huán)經(jīng)濟(jì)和“從搖籃到搖籃”(C2C)理念為核心，強(qiáng)調(diào)建筑全生命周期內(nèi)的材料可回收性,同時減少CO?的排放，旨在通過創(chuàng)新材料與設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)建筑的可回收性和環(huán)境友好性。
玻璃立面效果圖 ?HPP
于萊茵河畔著名的媒體港的“搖籃”大樓 ?HPP
一體式立面 ?HPP
搖籃大樓基本結(jié)構(gòu) ?HPP
木材調(diào)控室內(nèi)溫濕度 ?HPP
玻璃面固定在V形木結(jié)構(gòu)上,透過間隙進(jìn)行自然通風(fēng) ?HPP
玻璃立面效果圖 ?HPP
植物面墻凈化空氣?HPP
“搖籃”大樓的基本結(jié)構(gòu)為具有可持續(xù)性的混合木結(jié)構(gòu)。只有與地面相連并充當(dāng)結(jié)構(gòu)的地下室、核心筒和首層外支撐結(jié)構(gòu)為混凝土。除了地下室外，所有建筑構(gòu)件均在工廠內(nèi)預(yù)制，縮短工期的同時降低了噪音和粉塵污染，為城市環(huán)境帶來顯著改善。該材料還為使用者提供了一個可促進(jìn)健康且舒緩的工作環(huán)境，減少熱量的聚集和形成熱島的風(fēng)險。
搖籃大樓三維BIM模型 ?HPP
通過對“搖籃”大樓CO?生命周期的分析評估，50年后建筑的CO?排放量將低于DGNB辦公建筑參考標(biāo)準(zhǔn)37%，施工過程中產(chǎn)生的CO?低于DGNB施工標(biāo)準(zhǔn)20%。
澳大利亞：Green Star標(biāo)準(zhǔn)
澳大利亞的 Green Star 標(biāo)準(zhǔn)是由非營利組織 澳大利亞綠色建筑委員會（Green Building Council of Australia, GBCA） 于2003年推出的可持續(xù)建筑評估體系，旨在推動建筑環(huán)境的高性能、低碳化和健康福祉。Green Star是全球領(lǐng)先的綠色建筑認(rèn)證之一，覆蓋建筑、社區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施的全生命周期，尤其強(qiáng)調(diào)對氣候變化、資源效率和用戶健康的綜合響應(yīng)。
澳大利亞悉尼的One Central Park（中央公園一號）是一座融合創(chuàng)新設(shè)計(jì)與生態(tài)理念的標(biāo)志性建筑綜合體，由法國建筑師讓·努維爾（Jean Nouvel）與澳大利亞PTW Architects合作設(shè)計(jì)，于2013年竣工。
FacadeDetai ?Murray Fredericks
整座建筑由垂直花園與植物覆蓋。兩座塔樓（高116米與64米）外立面被超過35,000株植物覆蓋，包括250種澳大利亞本土及外來植物，形成“垂直森林”。植物通過無土自動灌溉系統(tǒng)生長，減少城市熱島效應(yīng)并改善空氣質(zhì)量。
One Central Park Concept ?ArchDaily
One Central Park SkyGarden ?SimonWood
OneCentralPark ?JGollings
東塔樓29層的懸臂結(jié)構(gòu)支撐著空中花園（Sky Garden），并搭載320塊可調(diào)節(jié)的定日鏡（日光捕捉器）。白天，鏡面反射陽光至低層公共區(qū)域，夜晚則轉(zhuǎn)化為LED燈光裝置，形成動態(tài)藝術(shù)投影或巨型熒幕。
OneCentralPark ?Murray Fredericks
未來趨勢：標(biāo)準(zhǔn)如何“卷”出新高度？
未來綠色建筑的趨勢或許將突破傳統(tǒng)技術(shù)邊界，朝著“零碳集成”與“自然共生”的方向卷出新高度。一方面，各國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)將推動建筑與可再生能源的深度融合，例如中國在政策中強(qiáng)調(diào)光伏建筑一體化（BIPV）技術(shù)，而沙特通過大規(guī)模投資將太陽能幕墻與綠化屋頂結(jié)合，既保護(hù)生態(tài)又提升能效，未來建筑或需實(shí)現(xiàn)“全生命周期零碳”，甚至通過生物材料、碳捕捉技術(shù)抵消運(yùn)營排放。
BDP One Angel Square Northampton ?Hufton Crow
另一方面，綠色建筑將超越單一環(huán)保功能，向“智能化生態(tài)系統(tǒng)”轉(zhuǎn)型。例如，武漢新能源研究院大樓通過BIPV與多能互補(bǔ)設(shè)計(jì)，成為綠色科技的實(shí)驗(yàn)基地；德國“綠脊”建筑將垂直森林與城市空間融合，利用AI算法動態(tài)調(diào)節(jié)光、熱、通風(fēng)。未來，建筑可能化身“城市海綿”，像新加坡的綠化露臺一樣，結(jié)合雨水循環(huán)、空氣凈化與生物多樣性保護(hù)功能，甚至通過屋頂農(nóng)田、立體花園實(shí)現(xiàn)食物自給。這些創(chuàng)新將綠色建筑從“節(jié)能容器”升級為“活態(tài)生命體”，重塑人與自然的共生關(guān)系。
Toranomon Hills Mori Tower ?HGEsch
當(dāng)如今的我們在用各類建筑性能模擬軟件計(jì)算每塊太陽能板的投資回報率時，蘇州園林的工匠們早在400年前，就用漏窗完成了自然采光與通風(fēng)的完美平衡——或許最頂級的綠色設(shè)計(jì)，本就該是科技與智慧的共舞。
The Edge ?Ronald Tilleman
你愿意為“星級綠色建筑”多付10%租金嗎？
發(fā)文編輯｜WenJin
審核編輯｜Yibo
http://www.globaldesign.cn/html/yybcases/show.php?tid=21054
http://www.greenbuildingpv.com/knowledge_3/2563.html
https://www.archdaily.cn/cn/882320/zai-li-shi-zhong-jia-ru-xin-cai-liao-rang-yan-chang-geng-jia-feng-fu-one-angel-square-bdp
https://www.archdaily.cn/cn/769049/niu-yue-di-ge-tong-guo-wellren-zheng-de-gao-ceng-zai-425gong-yuan-da-dao-kai-gong
https://www.gooood.cn/shanghai-tower-by-gensler.htm
https://www.archiposition.com/items/20220224031128
https://www.mee.gov.cn/ywgz/zcghtjdd/sthjzc/202211/t20221103_999594.shtml
https://www.sohu.com/a/807960865_121123913
